Enjeux d'aménagement

 Contraintes de développement

Cinq catégories de contraintes :

• Contraintes de cohabitation
• Contraintes des corridors autoroutiers
• Contraintes des corridors ferroviaires
• Contraintes d’accessibilité
• Contraintes de gestion des sols

Contraintes de cohabitation

Activités
récréotouristiques

• Arrondissement historique et milieu de vie versus
  activités récréotouristiques
• Espaces verts versus organisation d’événements
• Fonction résidentielle versus activités industrio-portuaires

Contraintes des corridors autoroutiers

Autoroute Bonaventure

• Secteurs déstructurés caractérisés par des espaces urbains
  sous-utilisés
• Discontinuité de la trame urbaine
• Effet de rupture limitant les cheminements entre le
  Vieux-Montréal et ses faubourgs
• Entrave des accès au fleuve et à ses berges

Contraintes des corridors ferroviaires

Corridors ferroviaires,
Ville de Montréal.

• Corridors de transport de marchandises d’importance nationale, associés aux activités industrio-portuaires
• Discontinuités de trame urbaine
• Effet de rupture limitant les cheminements dans la
  Pointe-Saint-Charles

Contraintes d'accessibilité dans le secteur Champ-de-Mars

Métro Champ-de-Mars

• Barrière pour les piétons qui veulent accéder au
  Vieux-Montréal
• Position stratégique de l’autoroute par rapport aux
  secteurs avoisinants
• Permettant une desserte efficace du havre

Contraintes de gestion des sols

Faubourg Québec

• Présence d’hydrocarbures et d’un ancien dépotoir dans le
  secteur Bonaventure (Parc d'entreprises de la Pointe-Saint-Charles)
• Nature du sol et capacité portante des terrains remblayés